Luxusní byt 4+kk na prodej - Byt B.2 Šimonovická, Šimonovice, Liberec

Byt 4+kk s dvougaráží, půdou a vlastní 288 m² zahradou

Panorama Ještěd je komorním developerským projektem v žádané obci Šimonovice u Liberce. V každém ze tří samostatných domů se nachází pouze 3 bytové jednotky o dispozici 4+kk (108-122 m²), s vlastní velkou dvougaráží (s umyvadlem a přívodem vody) a vlastní zahradou. Projekt nabízí velmi dobré standardy, jak v interiéru, tak exteriéru a nízké provozní náklady (energ. třída B). Dominantou jsou velká okna, která ze všech jednotek nabízí krásné výhledy na Ještěd a v kombinaci se zvýšenými stropy v přízemí umocňují světelnost prostoru. Samozřejmostí je podlahové vytápění v celém prostoru (k jednotce náleží vlastní plynový kotel) a kvalitní materiály, zejména velkoformátové obklady v koupelně, odolná vynilová podlaha, designové kliky a kování či interkom. Byt B.2 navíc nabízí velkou půdu, kde lze vybudovat další obytný prostor.

• Webové stránky projektu
• Podrobné informace o jednotce

• Krásný výhled na Ještěd
• Velká okna a prosluněné interiéry
• Podlahové topení v celém bytě
• Zvýšené stropy v přízemí
• Bezfalcové dveře 210 cm a kvalitní kování
• Koupelna a WC v obou patrech
• Velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách
• Vlastní plynový kotel k bytu
• Velká dvougaráž s přívodem vody a umyvadlem
• Velký půdní prostor k dalšímu využití
• Samostatná velká šatna v horním patře
• Méně zkosené stropy v horním patře
• Dvě venkovní stání pro návštěvy
• Klidná lokalita a skvělá dostupnost
• Velmi nízké provozní náklady - energ. třída B

Dispozice a rozměry

Chodba	12,24 m²
Koupelna v přízemí	3,12 m²
Pracovna	12,82 m²
Obývací pokoj / jídelna / kuchyně	33,82 m²
Chodba v patře	12,43 m²
Koupelna v patře	9,90 m²
Pokoj	15,25 m²
Ložnice	16,03 m²
Šatna	4,90 m²
Balkon	9,32 m²
Terasa	15 m²
Garáž	38,16 m²
Zahrada	288 m²

Důležité informace

Rok výstavby	2023
Konstrukce	zděná
Stav	novostavba
Vlastnictví	osobní
Patro	mezonet
Balkon	6,84 m2
Terasa	15 m2
Sklep	✗
Parkování	vlastní dvougaráž + 2 místa před domem
Vodovod	vodovod
Topení	podlahové, vlastní plynový kotel
Plynovod	plynovod
Elektřina	230V, 400V
Kanalizace	veřejná kanalizace
Telekomunikace	internet
Přístupová komunikace	asfaltová
Štítek energetické náročnosti	třída B
Vybavení	✗
Výtah	✗
K nastěhování	ihned

Fotografie (12)

Mapa

Přílohy (3)

• Průkaz energetické náročnosti budovy
• Architektonicko-stavební řešení
• Plánek bytu

byt na prodejbyt na prodej Šimonovicebyt 4+kk na prodejapartmán na prodej Šimonovicedům na prodej Šimonovice